蓝城集团作为中国房地产轻资产运营引领企业，是国内轻资产代建业务的首倡者，为政府、企业及资本机构等委托方提供包括咨询、设计、营造、营销、物业等房地产全流程服务。蓝城相信讲道义、走正道、得正果，并以“为更多人造更多好房子”为企业战略目标，坚定不移地走品质代建之路。

截至2020年09月30日，蓝城已进驻22个省及直辖市，营造376个美丽家园，其中小镇项目87个，代建项目288个。蓝城连续四年荣获“中国房地产轻资产运营领先品牌”称号，2020年蓝城集团品牌价值226亿元。

蓝城集团董事长宋卫平曾说：“作为一家具有社会责任感和历史使命感的企业，我们有必要，也有这个使命，为更多有需要的人去创造非常美好的、自由的家园。”

经过多年来的开拓与积淀，蓝城代建产品业态覆盖包括居住物业（商用住宅、保障住宅），商用物业、公用物业、运动赛事物业、美好小镇在内的多种物业类型，深入城市肌理与美丽乡村建设，同时也保证了蓝城代建在不同市场需求中的强大适应能力。

除了美好小镇建设和运营的引领、居住物业第一品级的营造能力，蓝城乐居的产品生态也在逐步拓宽：酒店、写字楼、产业园区、社区商业，教育、城市广场、运动赛事物业等多种类型。实现除了美好小镇和居住物业的价值提升，赋予城市的美好与从容。

今天让我们一起走进由蓝城乐居代建的杭州西湖区紫金港办公楼项目、杭州江干区九堡企业总部基地项目、杭州滨江城云科技总部项目，以及充满企业社会责任的凤凰小学项目。

1杭州西湖区紫金港办公楼项目

杭州西湖区紫金港办公楼项目总建筑面积约4.38万方，位于浙江大学创新产业园区北侧，浙大紫金港校区西区东南侧，地理位置优越。该项目定位为准甲级办公楼。

项目将落实海绵城市相关要求、按照绿色二星级要求进行设计，按照建筑工业化要求全部实施装配式建造。树立城市形象，营造开放的城市客厅，引入空中花园、屋顶花园、共享空间的设计理念，打造独具特色的新型办公楼。

城市门户：采用退台建筑形式，减弱规整方正建筑生硬的视觉感受，柔化了与城市干道的关系，丰富了城市高架的沿线景观，更丰富城市建筑景观；

城市客厅：开放的办公环境，在狭长的地块中留出中央景观区，与北侧城市绿化带结合设计；

空中花园：随楼层逐渐退台，形成城市中的绿色梯田，优化了办公环境，增加了办公交流空间，从而提高了办公的附加值；

墅·办公：多角度的退台创造了不同的业态组合形式，增加了楼层之间合并交流的可能性，带来空中别墅的办公感受。 

2杭州江干区九堡企业总部基地项目

杭州江干区九堡企业总部基地项目总建筑面积约16.14万方，背靠杭城核心区，面向钱塘大湾区，链接主城与钱塘新区、临平新城，靠近钱塘智慧城南门户，区位优势明显。

项目由大象建筑有限公司（GOA）设计，在充分利用周边商业配套基础上，考虑地铁的接入，充分挖掘适合自身园区的商业业态，形成区域复合社区，共力激发城市活力。

项目不仅按照绿色建筑三星级要求进行设计，并且按照建筑工业化要求全部实施装配式建造。通过绿色、生态、科技、美观、品质等概念元素的融合，将本项目建设成为集高品质的办公空间、绿色的外部环境、有活力的商业空间于一体的现代办公园区，成为与周边环境资源共享、优势互补的杭城东部新的产业集聚平台。

规划设计上顺势而为充分呼应地形，强烈的水平线条和圆弧形立面倒角让建筑在城市中有强烈的标志性，传达着“钱江潮水”的概念隐喻和“筑巢引凤”的设计愿景。

3杭州滨江城云科技总部项目

杭州滨江城云科技总部项目位于杭州市滨江区最具影响的科技创新基地和最具活力的经济增长区域。拟作为城市大数据独角兽企业，浙江省第一批大数据应用示范企业，亚洲品牌500强——城云科技的城市互联云计算大数据产业化基地，项目总建筑面积约4.66万方。

项目立面综合考虑经典耐久性及互联网小镇的科技感风格，通过现代的材料和当代的手法，以对细节的精致专注表达，在呈现出精致典雅的气质同时，塑造出城云科技的先锋性形象。平面功能考虑复合的灵动办公空间及多样化休憩平台，营造花园式办公氛围。充分结合企业优势，打造智慧园区，在滨江互联网区块展现城云科技对城市的态度。

（效果图仅供参考 非最终版本）

4凤凰小学项目

受上城区教育局委托，蓝城乐居积极履行社会责任，对使用近30年之久的凤凰小学校舍进行提升改造。

项目位于杭州市上城区紫阳街道新工社区内。上城区紫阳街道新工社区建于1985年前后，现共有住户2756户。为积极响应杭州和上城区“微更新”号召，满足校舍使用和匹配周边居民居住和配套改善，蓝城乐居以打造高品质校园为目标，给孩子们创造一个以人为本的学习环境。主要建设内容包括校区内新建、改扩建校舍的室内装修，全校区景观提升等。