蓝城乐居要有长远理想和发展眼光，要对乐居既有的长期实践进行总结提炼，对行业发展进行深入研究。形成知识与理论成果，在行业进行分享。做一家有理想的公司，方才是乐居的大未来。

——宋卫平

 【孕育】创新小组成立 

“蓝城乐居要有长远理想和发展眼光，要对乐居既有的长期实践进行总结提炼，对行业发展进行深入研究。形成知识与理论成果，在行业进行分享。”宋卫平董事长对乐居团队寄予厚望且指明了发展方向。

2019年11月，蓝城乐居集团正式运营。在宋卫平董事长的指导和支持下，裘黎明总裁着手成立了“蓝城乐居集团创新研究小组”，吸纳公司博士、硕士、高工等高级人才，依据“成本可控、效果显著、立足当前、远近结合”的原则，按照有方向、有目标、有组织、有成效的“四有”要求，将创新小组孵化成一个可撬动公司长久发展的动力源泉。

  【初探】第一个研究课题

依托蓝城乐居团队在政府代建领域的多年深耕积淀，创新小组成立后承担的首个课题《浙江省政府投资项目代建模式与规范化研究》，兼具行业发展和支撑公司战略发展意义。联合了浙江大学、浙江省绿色建筑与建筑工业化协会和杭州市保障性安居工程建设管理服务中心等3家单位，开创了公司以产、学、研相结合的联合研究的实践。

△《浙江省政府投资项目代建模式与规范化研究》课题启动会

 【诞生】蓝城乐居研究院正式成立

创新是引领企业发展的第一动力，是企业进步的灵魂。2020年4月，随着创新研发工作的有序推进，蓝城乐居研究院应运而生，聘请浙江省未来社区专家组成员陈斌担任院长，蓝城乐居集团创新小组负责人钱杰任副院长。

△蓝城乐居研究院成立揭牌仪式

自此，蓝城乐居创新研发工作有了实体组织，蓝城乐居研究院对内定位为课题管理及前沿知识平台，与乐居学院形成知识互动；对外定位于有远见、高要求、值得信赖的研究合作伙伴，与行业强化交流合作。通过研究成果应用，助推公司发展战略，促进经营，孵化产业，引导政策，提升蓝城乐居社会认知与行业形象。

【培育】课题+专利+标准

课题：2020年8月，蓝城乐居研究院承担住建部“十四五”科技发展规划完整居住社区中智慧社区专题主编制工作。课题组集成了华为、腾讯、阿里、顺丰、中国移动杭州研发中心等行业头部机构的智慧社区数字解决方案，同时有机融合了“宋卫平先生小镇12大场景、浙江未来社区9大场景和成都公园城市7大场景的落地方案”。

△华为参与“十四五”智慧社区课题研讨

蓝城乐居研究院同时承担多项省厅和市级课题，主要集中在政府保障建设项目领域和乡村建设领域。如《美丽宜居乡村建设——未来乡村体系研究与示范》，以实际项目为示范，引入乡村规划的综合视角，遵循以人为本的原则，以“未来性”作为其建设的目标导引，最大限度地满足乡村居民美好生活需要作为其发展目标，来展开研究和应用示范。

绿色保障房课题则是立足蓝城乐居核心业务，通过积极探索、发现和研究，来推进保障房领域绿色适用技术的应用与集成，探索制定杭州市的保障房绿色建筑技术标准。

专利：研究院依托内外部课题研究，申报专利，固化研究成果。基于公司实施的工程营造过程中的问题，提出了系列解决方案，目前已申报专利近40项，并成功授权发明专利10项。

△已授权专利

标准：与此同时，研究院主编、参编了国家、浙江省和杭州市多项行业标准。目前参编的有国家标准《智慧建筑评价标准》。

战略合作：

2020年5月，蓝城乐居集团与浙江省长三角标准技术研究院签订战略合作协议。在课题和标准的申报和研究开展全方位合作。

△蓝城乐居与浙江省长三角标准技术研究院签约

协会共融：

蓝城乐居任浙江省绿色建筑与建筑工业化协会副会长单位，同时也是浙江省建筑业协会、浙江省产品与工程标准化协会、浙江省装饰业协会等多家协会的会员单位。

△蓝城乐居获“2019年度浙江省绿色建筑与建筑工业化协会优秀会员单位”

【拥抱未来】 

建设未来社区是浙江省具有前瞻性的重大创新举措，秉承宋卫平先生美好生活服务的核心理念，蓝城乐居研究院全面参与未来社区理论研究体系。以服务政府、实现城市有机更新和新型城市化为核心，专注于未来社区政策研究、可行立项、开发运营、建设管理和规划咨询的全过程开发运营服务。

△蓝城乐居未来社区白皮书

2020年5月，浙江省未来社区建设导则编制工作专家咨询会上，蓝城乐居集团总裁裘黎明作为特邀七位专家之一，同与会专家一起为建设导则编制工作建言献策。

△裘黎明总裁参加未来社区建设导则专家咨询会

2020年6月，蓝城乐居研究院院长陈斌与始板桥未来社区试点建设单位杭州望海潮建设有限公司进行了深入交流与探讨。

2020年8月，蓝城乐居携绿色保障房“浙江样本”重磅亮相2020第十六届国际绿建大会。

△裘黎明总裁在第十六届国际绿建大会上作报告

2020年8月，积极参与未来社区课题研究工作，同浙江省发展规划研究院一起，成功中标《未来社区人才保障房政策研究》课题，一同研究未来社区人才保障房的政策措施，包括建设标准、配套设施、人才分类、分配机制等，为未来社区人才保障及人才保障房的实施落地建立标准。

2020年9月，蓝城乐居携未来智慧社区蓝图亮相2020杭州建筑科技成果展暨TECHBUILD国际建筑科技峰会。

△蓝城乐居未来社区体系

△ 蓝城乐居5G+wifi6技术应用的未来社区场景

2020年9月，蓝城乐居成功入选浙江省未来社区第二批产业联盟。

2020年10月，蓝城乐居集团通过“浙江省科技型中小企业”认定审核。

目前，蓝城乐居传承蓝城宋卫平董事长小镇运营理念，率先探索未来村庄建设，并进行了初步实践。

“做一家有理想的公司，方才是乐居的大未来。”在宋卫平董事长的指引下，蓝城乐居将坚定以创新为第一动力，拥抱理想和未来。