2024年3月20日，由克而瑞研究中心发布的“2023中国房地产企业代建综合能力TOP30”榜单揭晓，蓝城凭借引领行业的产品力与服务力，荣膺克而瑞“2023中国房地产企业代建综合能力TOP3、2023中国房地产优秀政府代建企业、2023中国房地产优秀资本代建企业”大奖。蓝城集团总裁许峰总出席会议并领取了相关奖项。

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在当前的行业发展背景下，越来越多的企业开始布局代建，而蓝城早在2005年便开启了保障房代建领域的最早实践，在代建领域扎根已久、经验较为丰富。

作为国内房地产轻资产代建的首倡者，蓝城于2010年率先在国内开展代建业务。经过多年深耕，已形成复合多元的代建产品体系，同时建立全产业链资源平台，包含政府代建、商业代建、资本代建三大合作模式。

以20余年的积累与沉淀为基，蓝城从前期代建咨询至交付后的生活服务管理，提供全生命周期代建服务。基于品牌力、产品力、服务力、管控力、生活力五大核心优势，蓝城始终保持着轻资产运营的领先优势，领跑代建服务行业。

数据来源：CRIC,企业年报，企业公告及其他公开信息

在政府代建方面，蓝城代建涉及的产品类型主要有城市安置房、农民安置房、商品房、未来社区、学校、写字楼、旧改、不良资产重整等。根据政府委托项目的不同需求，企业通过工程代建、代建+设计、代建开发、房企牵头的全过程工程咨询、代建代销开发等模式，对这些项目实施全过程管理服务，派驻蓝城团队，执行蓝城产品标准，营造宋氏蓝城品质项目，也可导入蓝、绿体系物业服务。

行业浪潮下，蓝城能够在行业竞争中脱颖而出，全靠凭借强大的产品力和良好的市场口碑。一路走来，更是成功开发了许多经典的代建项目样板。

商业代建方面，蓝城于2017年与济南城市建设集团开始合作的济南杨柳春风项目，是蓝城在济南的首个商业代建项目。在项目的开发建设中，蓝城设计了中式合院、二代高层、民国风小高层三种不同的建筑风格，分别安排在项目的各期组团中。其中以江南里为代表的中式合院的容积率仅为0.54，开盘即售罄，树立了济南中式合院产品的品质标杆。

济南杨柳春风实景图

政府代建方面，由蓝城集团于2017年开始代建的青岛城阳区河套、红岛安置区项目，是迄今为止全国最大的安置房建设项目，包括两个街道的31个社区，共规划了7大组团，86个住宅地块，设计套数约5.6万套。在具体项目建设风格设计上，蓝城结合整体区位关系考虑，共为项目设计了桂花、地中海、二代高层、新亚洲、新中式、新德式、法式、现代8大类建筑风格的产品，截至2022年12月，项目已经完成了共计44万方的交付。

青岛红岛项目实景图

资本代建方面，蓝城完成了温州市房地产领域首个预重整盘活成功案例——蓝城•凤起朝阳。楼盘从2010年开发，2013年因资金链断裂停工，2021年，浙江省苍南县委县政府决定以“资金+代建”的模式实现救盘。蓝城管理团队入驻项目后，快速启动了建筑方案设计优化、产品迭代及续建工作，最终该项目在2022年7月成功完成了交付。

苍南凤起朝阳实景图

荣誉折射品牌实力，同时也见证实力背后的匠心与沉淀。以奖促进，秉承宋卫平董事长“为更多人造更多好房子”的理想初心，蓝城将不断践行社会责任，为社会、城市、百姓建更多品质好房，让更多人过上更美好的生活。