· 导言 ·

“面对工作精益求精，面对困难百折不挠，面对未来充满信心。”这既是一种人生态度、一种人生价值观，又是新时代工匠精神的现实写照。
蓝城乐居代建团队怀匠心、践匠行、出匠品，他们敬业、精益、专注、创新。他们经历了浙江政府代建的探索与实践，见证了浙江政府代建从萌芽到壮大，浸润于代建领域十余年。他们在党和政府的号召下践行着企业的社会责任，在浙江省高质量发展的潮流下，书写下了所属领域的实践范本。
他们心怀深厚的人文精神，在宋卫平董事长“为更多人造更多好房子”的初心指引下充分诠释了蓝城的专注与匠心。
本期「时代匠心」人物是与蓝、绿城理想同行7年，蓝城乐居集团金华区域总经理助理，产品营造专家——楼伟。

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“坚持以精品房标准建设一流保障房，始终把能够为农民以及城市中低收入阶层的人士造好房子，作为我们的骄傲和荣誉。”——宋卫平

坐落在杭州望江路和海潮路交叉口的海潮雅园已交付一年多，前来参观的人络绎不绝，因为它正是宋卫平董事长所讲的“以精品房标准建设的一流保障房”的代表作之一，成本低、颜值高、品质好。

海潮雅园("钱江杯“优质工程）实景

海潮雅园("钱江杯“优质工程）实景｜海潮雅园所在社区拆迁改造前

“在外租房过渡这么多年，等得很值得。”“宁可扩面小一点，我也要留在这里。”这是两位回迁于海潮雅园的居住者讲过的话。作为该项目的营造工作者，当和他们共同分享回迁喜悦时，我们感动而又荣耀。

凡事背后皆有人，正是乐居团队的辛苦与认真，在力所能及的范围内，让世界变得更加美好。

本期主人公楼伟正是其中之一。“改善城市中低收入人群居住环境，为他们造好房子，力所能及内，我希望做到最好！“

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力所能及 做到最好

沿着秋石高架主干道，经过望江路，海潮雅园灰白相间的外立面气质出众。为了让该项目与周边胡雪岩故居、南宋御街等建筑呼应与融合，相较传统二代保障房，在设计之初，对建筑外立面的颜色进行了改革与创新。

除了设计前端的精准定位，高品质的施工质量更是保证项目最终效果的必要因素。2016年2月，楼伟成为了杭州海潮雅园保障房及海潮幼儿园项目的工程管理负责人，这是楼伟第一次独立负责项目，他丝毫不敢马虎。

楼伟说：“望江项目（海潮雅园）和幼儿园（海潮幼儿园）的设计方案宋总评审多次，在杭州主城核心区，项目就在当时公司本部驻地的旁边，公司领导裘黎明总随时都会来项目检查。”作为工程管理负责人责任很重，压力也可想而知。“还好有师傅裘黎明总的鞭策与监督，为了让公司的设计理念真正落地，做出好的效果，大家都很认真，做工作也很细致。”

在外立面定样过程中，仅立面涂料一项，楼伟和团队就做了十几份样品，铝合金及玻璃等小样送到设计院不下20次，经过大家的反复比样，才确认出相对理想的结果。

在外立面施工过程中，国家标准的面层高级抹灰是3毫米的误差，当时，师父裘黎明总要求必须要做到2毫米以下误差。楼伟监督施工单位按照2毫米以下误差的要求施工，和监理单位、施工单位共同组成外墙实测实量小组，对每一层、每一面都进行测量并记录，实时跟踪与监测，确保合格率。

最终结果证明，项目的外立面实景看起来比当初的设计效果图看起来还要更美。

海潮雅园外立面实景

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加快工期30天 节省150余万元

2019年，楼伟接任了嘉兴的文昌花苑保障房项目负责人。当时项目打桩阶段受地下障碍物影响，桩基工程总体进度预计比原计划延长约1个月。作为项目工程管理负责人，楼伟仔细琢磨了施工方案，他发现在项目设计阶段，由于河道的原因，地勘的数据不太充分，采用的是比较保守的混凝土内支撑围护体系，既费钱又费时间。

根据以往项目经验，他判断可取消大部分砼支撑，改为锚索施工，只需要在现场做一些试验样板，并取得检测报告，如报告符合设计要求即可替换。在与委托方和施工单位沟通后，大家一致认可楼伟的建议。按该方案实施后，实验数据也满足设计规范，最后，经过测算比对，工期进度可加快1个月，并且成本还节省了150余万元。

“做到既好又快还不浪费委托方的一分钱，这是我认为的我们代建的价值。”楼伟的专业建议有效控制了成本，缩短了工期，委托方竖起了大拇指。

楼伟工作日常 

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为共同向往的乐居而前行

家是我们一生的幸福追求，是人民对美好生活向往的居住保障，政府对社会对百姓的责任，也是蓝城乐居发展的使命和责任。

在义乌稠江街道杨二村安置房项目设计调研阶段，楼伟和公司设计管理同事到村民家中交流，认真记录他们的居住需求、生活习惯；与村里的主任、书记交流，了解当地的传统风俗、社区文化氛围；翻阅古籍寻找历史中的居住文化痕迹等等。

设计调研谈谈工作照 

参与调研过程中的他更明白蓝城将保障房作为“爷爷工程”和“良心工程”的真正意义。他的内心憧憬着为他们造好房子，憧憬着他们收到房子后的笑容。

杨二村保障房项目效果图 

“从一名一线管理员工，慢慢走上经营管理岗位，我的工作平台也才刚刚开始，怀匠心、践匠行、出匠品，为我们共同向往的乐居生活而前行！”