12月13日，由住建部《中国地产》杂志和北京住宅房地产业商会主办的“2020中国房地产创新发展高峰论坛”，在北京顺利召开。

论坛邀请了全联房地产商会创会会长聂梅生，住建部政策研究中心原主任、中国人民大学国发院城市更新研究中心主任秦虹等多位业内权威专家解读十九届五中全会和“十四五”规划关于促进合理住房消费和房地产发展的有关精神。

论坛现场

近200位相关领导以及知名房地产企业家、地产大咖齐聚一堂，对中国2020年房地产作深刻回顾与总结，展望“十四五”期间房地产发展，共商2021中国房地产创新发展新举措。

《中国地产》杂志总编 贺和平 致辞

会上，全联房地产商会创会会长聂梅生发表《循环经济赋予房地产消费使命》主题演讲。她表示，住房消费新动力将推动房地产的进一步发展。未来，房地产将由购房投资转向居住消费。住房租赁，城市更新、旧改，绿色、健康建筑，房地产全产业链数字化赋能，社区服务、消费升级，大健康、养老，房地产金融等新居住消费将形成房地产发展的新一轮循环。

全联房地产商会创会会长 聂梅生

住建部政策研究中心原主任、中国人民大学国发院城市更新研究中心主任秦虹认为，随着中国城镇化进程逐步放缓，城市发展由外延扩张向内涵提升进行转变。城市中大量低效经济空间有待开发、升级，老旧小区及基础设施老化改造需求不断提升，产业的更新迭代也对城市空间提出了新要求。城市更新将成为我国城市发展的新机遇。

住建部政策研究中心原主任、

中国人民大学国发院城市更新研究中心主任 秦虹

作为政府投资类项目代建开发领军企业，蓝城集团副总裁、蓝城乐居集团总裁裘黎明作为主讲嘉宾受邀出席论坛，分享政府投资类项目代建开发的浙江实践经验。

蓝城集团被授予论坛《金色证书》

从回顾“十三五”政府投资项目代建模式的发展和演变，到浙江省敢为人先引领政府投资管理模式的发展，裘黎明总裁分享了蓝城政府代建的实践成果与经验。

蓝城集团副总裁、蓝城乐居集团总裁裘黎明

从海潮雅园到葛衙庄安置房，一个个脏乱差的“城中村”，在没有增加建设成本的情况下，经过代建，变成了一个个美丽家园，成为了杭州市乃至浙江省保障房建设水平的一个个缩影，真正实现了政府投资效益的最大化。在这些代建安置房标杆的实践影响下，蓝城乐居带动了更多房地产头部企业向轻资产领域转型，促进了行业的高质量健康发展。

杭州葛衙庄安置房实景

近年来，蓝城乐居积极推动全过程代建开发的企业范本。以代建业务为核心，根据政府委托方需求提供基于“代建+”模式的定制化服务，代建业务领域在不断扩宽，随着城市拆迁的逐步完成，美丽乡村建设、未来社区、未来村庄的代建成为了蓝城乐居努力的方向。

缙云名山未来社区安置房意向效果图

今年以来，参与浙江省未来社区试点项目建设和乡村振兴项目研究与服务，组织专业力量用城市社区的管理服务理念来服务乡村，在政府逐步推行“乡村基础设施建设改造”“乡村环境整治保护”“精准扶贫”等工作大背景下，力争搞活一方水土，搞活一方经济。

张西村修缮对比图

未来，依托蓝城在房地产行业第一品级的产品能力，始终秉承宋卫平董事长“为更多人造更多好房子”的理想初心，蓝城乐居将继续紧跟时代潮流，不断助力供给侧结构性改革背景下政府管控提效和住有所居目标的实现，把实践出的浙江代建经验推广到更多的省市。