今天上午，嘉兴湘家荡旅游度假区核心地带彩旗飘扬，南湖区首个第四代立体生态住宅项目云萃府正式开工。该项目由南湖城发集团与湘家荡管委会下属嘉湘集团共同开发，总投资约22.9亿元，总建筑面积约20.5万平方米，是南湖区首个由国资主导的市场化房地产项目，标志着区域人居品质迈向新台阶。

       云萃府项目是南湖城发集团市场化转型的“开篇之作”，也是湘家荡区域融合发展的重要载体。项目集第四代高层立体生态住宅、宋风合院及国际商业街区于一体，分三期开发建设，计划2027年底前整体交付。其中，一期联排住宅已启动，二期高层住宅将于2025年5月启动，三期商业配套则将结合区域发展规划，打造湖畔经济新地标。立足“国企担当”，项目创新设计理念，采用本地设计团队与外部设计团队强强联合的模式，以公建化立面融合大面玻璃与金属线条，每户标配立体庭院及空中平台，实现空间布局与生态功能的双重突破。

       项目委托蓝城负责项目管理和销售，会同南湖城发集团内部组建的专业市场化管理团队，将始终秉承“品质至上”的理念，以一流的管理标准，确保项目高效推进。云萃府所在的湘家荡旅游度假区，坐拥2000亩湖泊水域、万亩森林公园，白鹭翩跹、碧水连天，是浙江省首批美丽河湖优秀案例。项目巧妙借势“科创+生态”双轮驱动，将第四代住宅理念与自然环境深度融合：超1万平方米实景示范区毗邻2.9公里环湖绿道，立体庭院与空中平台延伸生活边界；超高架空层规划运动、邻里、学习、商务四大主题场景，构建“推窗见绿、下楼即景”的沉浸式居住体验。文化底蕴与时代美学在此交相辉映。项目既延续了清代“相湖八景”的诗意基因，又将明代建筑风格融入现代设计语言，精严讲寺、怀悦别业等历史遗迹与第四代生态住宅隔湖相望，形成“古今对话”的人文景观轴线。“云萃府项目承载着国企市场化转型的使命，更寄托着百姓对美好生活的期待。”南湖城发集团相关负责人表示，项目以建面约125-195平方米的高层户型及268-386平方米的联排户型覆盖不同需求的客群主体，通过精准定位与多元配套，力争成为嘉兴人居标杆。未来，湘家荡水上娱乐中心、国际垂钓基地等休闲配套将与社区商业形成联动，为区域注入蓬勃活力。

       蓝城集团由宋卫平先生带领原绿城核心团队和优质资源组建而成，是中国房地产轻资产代建的首倡者，并始终保持着轻资产运营的领先优势，领跑代建服务行业。2024年，蓝城品牌价值475亿元，连续多年荣获“中国房地产政府代建运营引领企业”，“中国房地产代建运营优秀企业”，致力于成为美好生活的组织者、推动者、引领者。作为项目的管理方，由中国政府代建引领者裘黎明先生领衔的蓝乐集团将充分发挥在规划设计、工程管理、生活服务等方面的综合优势，以匠心精神雕琢每一个细节，以一流标准筑造精品工程。随着桩基轰鸣声响起，这座生态与创新交融的南湖区第四代立体生态产品封面之作正式启幕。云萃府的落地，不仅为南湖区城市更新提供新范式，更以国企匠心书写“绿水青山就是金山银山”的生动实践，为嘉兴建设长三角生态宜居名城增添浓墨重彩的一笔！

       2月24日，建德市副市长方继明率队，建德市住建局副局长潘向阳、建德市城投公司总经理汪旭飞、前期部经理赖国金一行赴杭州市临空产业发展有限公司开发的聆空云镜城项目参观调研。杭州市临空产业发展有限公司副总经理王刚、杭州会新置业有限公司负责人陈笑凯，蓝城集团副总裁，蓝乐集团党委书记、董事长、总裁裘黎明，蓝乐集团党委副书记、副总裁裘黎英等共同出席。

       与会嘉宾现场考察聆空云镜城项目，对该项目的运营机制、风险管控及市场反响进行了深入了解与探讨。作为杭州临空经济示范区的核心项目，聆空云镜城毗邻杭州大会展中心，定位为“产城融合”标杆项目，该项目由杭州会新置业有限公司委托我集团代建代销，该项目整合开发、建设、销售全链条资源，实现了专业化分工与开发效率的提升。项目不仅实现了开发周期的大幅缩短，还通过精准的市场定位和产品创新，赢得了市场的广泛认可。

       裘黎明在会上表态发言，他表示，蓝乐集团作为专业代建企业，始终以服务政府投资需求和满足人民群众对美好生活向往为导向，代建服务从以往的拿地后开发服务，前置至土地获取前的可行性研究阶段，实现政府投资项目精准定位，从根源上解决投资效益和风险防范等问题，为城市发展与社会进步贡献力量。聆空云镜城项目委托方王刚肯定了代建代销的合作成果。他表示，政企合作不仅显著提升了项目的品质与市场竞争力，同时优化了项目的成本结构，可创造更高的投资回报。

       与会人员提出“以小投入撬动大资源”的政企共建理念，即政府平台公司以较低成本快速获得市场品牌溢价、先进技术和成熟管理体系的赋能，实现项目开发价值的最大化。

       方继明副市长表示，此行深入了解了代建模式的优势，为建德市探索“政府引导+专业代建”模式提供了宝贵经验，建德市或将积极探索此种模式，进一步深化与优质企业的合作，推动城市建设提质增效，为市民打造更多“宜居、宜业、宜游”的高品质生活空间。

       访问结束之际，双方一致同意在房地产领域的多个方面深化合作，包括共同开发项目、设计创新、新技术实施及市场营销等。同时，双方还商定了回访计划，以期进一步细化并发展合作举措，共同开创更加辉煌的未来。

国家对保障性住房的建设范围正不断扩大。过去，随着城市化进程和城中村的改造，大量保障房是回迁房，满足农民变成城市居民后的居住。如今，除了在超大特大城市继续推进城中村改造，越来越多的保障性住房，将提供给青年人、新市民和人才。无论是什么样的保障性住房，人们对居住品质和美好生活的向往是一致的。在政府代建赛道中，能够脱颖而出的企业一定是坚守产品和服务品质的企业。——裘黎明

1月8日，美好人居高峰论坛暨第21届房地产风云榜颁奖典礼在杭州钱江新城万豪酒店隆重举行。会上，蓝乐集团获颁【2024保障性住房突出贡献奖】，同时荣获年度【品牌房企】，聆空云境城荣获【2024浙江年度风云楼盘】。蓝乐集团以“让伙伴更满意、让居者更幸福、让城乡更美丽、让社会更美好”为企业使命。以“好房子、好小区、好社区、好城市”的“四好”建设标准，与地方政府合作推动以保障房为主的项目落地实施，开展物业与产业运营服务。通过先进的设计理念和管理模式，在建设绿色、低碳、智能、安全的好房子建设基础上，以党建统领、前置运营、空间复用为导向，统筹“社区、商业、共建共治”等服务体系，为更多人造更多好房子，让更多人过上更美好生活。过去一年积极探索房地产新发展模式，进行好房子建设与好服务实践，与城乡共融发展。在掌舵人政府代建引领者裘黎明先生的带领下，成功打造了一批具有示范意义的城乡发展项目，为行业树立了标杆，在保障房建设服务领域作出了卓越贡献。