项目是发展的源头活水。面对复杂严峻的外部形势，南湖区大力弘扬“六干”作风，大抓项目、抓大项目，在高质量发展的赛道上冲锋陷阵。 每一处轰鸣的机器声都是冲锋的号角，每一张施工图都是破题的密码。南湖发布、读嘉新闻客户端联合推出《“六干争先”“项”前冲》系列报道，走进项目攻坚一线，见证一个个重大项目如何从施工图变为实景图，在“建强主城区、提升首位度”中书写南湖答卷。

项目名片：南湖区首个第四代立体生态住宅云萃府项目

近日，小布来到了正在施工的云萃府项目现场，虽然是高温天气，但是工地上还是一片忙碌。工人们忙碌的身影在钢筋水泥间穿梭，多台桩机、挖掘机同步作业，土方车往来清运开挖土方，围挡上进度表、警示标识明确，安全员巡回检查，现场各环节衔接紧密，推进高效。目前，该项目一期5幢联排住宅已完成结构封顶，8月上旬一期的16幢联排将全部封顶，预计到2026年5月，二期的14幢高层也将全部封顶。今年3月1日，南湖区首个第四代立体生态住宅云萃府项目在嘉兴湘家荡旅游度假区核心地带正式开工，引起了嘉兴市民的关注。该项目由南湖城发集团与湘家荡管委会下属嘉湘集团共同开发，为确保项目高品质建设两大国资联袂蓝城集团进行专业化代建管理，总投资约22.9亿元，总建筑面积约20.5万平方米，是南湖区首个由国资主导的市场化房地产项目。

“我们的项目是以高层户型及联排户型覆盖不同需求的客群主体，通过精准定位与多元配套，力争成为嘉兴人居标杆。”蓝城乐居建设管理集团有限公司（简称蓝乐集团）云萃府工程管理经理沈妙金介绍，整个项目巧妙借势“科创+生态”双轮驱动，将第四代住宅理念与自然环境深度融合，满足了百姓对美好生活的期待。

一、破局：以第四代住宅理念突围人居痛点

“铆足干劲建，要满足南湖百姓对美好生活的期待！”如今，这句话已成为云萃府项目团队的攻坚口号。以“六干争先”为导向，以“大抓项目、狠抓落实”为路径，这个南湖区首个国资主导的第四代住宅项目，正将“好房子”的蓝图一点点刻进湘家荡的土地里。今年，当全国两会首次将“好房子”写入政府工作报告，当群众对“安全、舒适、绿色、智慧”的居住需求愈发迫切，如何让房子真正承载高品质生活？这成了区域人居升级必须跨过的坎。长期以来，国内一些住宅项目存在设计同质化、生态融合度低、智能配套滞后等问题，有的小区甚至存在墙体渗漏、安防薄弱等安全隐患，与“好房子”的标准相去甚远。“我们的项目启动之初，就瞄准这些痛点发力。”沈妙金说，在安全保障上，项目严格执行高于行业标准的建设规范，更是以第四代住宅理念为核心率先突围。

整个项目采用本地设计团队与外部设计团队强强联合的模式，以公建化立面融合大面玻璃与金属线条，每户标配立体庭院及空中平台，实现空间布局与生态功能的双重突破；同时破解国资项目市场化难题，通过“专业团队+市场化机制”的组合，既坚守品质底线，又灵活响应市场需求。值得一提的是云萃府项目所在的湘家荡旅游度假区，夏日里2000亩湖泊水域碧波荡漾，万亩森林公园郁郁葱葱，为项目增添了一抹清凉的底色。项目巧妙借势“科创+生态”双轮驱动，将第四代住宅理念与自然环境深度融合。

二、攻坚：攻克技术关卡，精细管理保进度

在湘家荡省级旅游度假区，一幅关于“好房子”的生活画卷正在徐徐铺展。面对第四代住宅施工技术复杂的难点，云萃府项目组建了由代建、设计、施工、监理组成的技术攻坚专班。项目施工负责人介绍，为了确保项目工程品质，团队组织10余次技术交底，同时进行“节点倒排”，攻坚专班分片攻坚，钢筋绑扎、模板支护、混凝土浇筑无缝衔接。目前，一期16幢联排住宅5幢已完成结构封顶，比计划节点提前5天。整个项目配套保障同步推进，既破解“建楼先通路”的瓶颈，更在夏季施工保障与管理闭环上打出组合拳。针对日均35℃以上的高温天气，工地实施“弹性作业制”——每日早5点至10点、下午3点后至8点错峰施工，正午时段全面停工。工地还为工人建茶水亭供工人休息，冰柜、饮水机、急救药箱随时待命，每日供应毛巾、藿香正气水等防暑物资。压实责任，项目还制定《攻坚任务清单》，将各项工作细化分解到各专项小组，明确责任边界与完成时限，实行“每日碰头、每周调度”机制。每周召开调度会梳理堵点，集中力量攻坚。建立“红黄蓝”三色预警制度，对材料供应、工艺达标、进度推进等关键环节实时跟踪，根据问题紧急程度分级处置，确保风险早发现、早解决。引入第三方质量检测机构，每月不定期开展飞行检查，形成“检查—整改—复核”的品质管控闭环，全力保障“好房子”的建设标准不打折扣。

小布手记

站在云萃府项目施工现场，烈日下的工地一派繁忙：桩机轰鸣、挖机作业，工人们在钢筋丛林中穿梭，汗水浸透衣衫却干劲不减。作为南湖区首个国资主导的第四代住宅项目，这片土地正经历着蜕变。 面对区域住宅同质化、生态融合度低等痛点，项目团队以“六干争先”为导向，用“专业团队+市场化机制”破局。从立体庭院设计到公建化立面打造，从钢结构悬挑工艺创新到预制构件应用，每一处细节都透着对“好房子”标准的执着。 高温下的弹性作业制、茶水亭里的防暑物资，彰显着项目对建设者的关怀；红黄蓝预警机制与第三方飞检，则筑牢了品质防线，将“安全、舒适、绿色、智慧”的居住愿景，一点点钉进南湖区湘家荡的沃土中。