近日，由蓝城乐居代建的富阳钢圈厂路区块拆迁安置房项目已基本完工，进入验收阶段，预计年底前可分房到户。

▲项目俯瞰实景图

项目位于富阳区富春街道，周边学校、医院、商场等配套成熟，规划有便捷的市政道路，西邻在建项目，东至规划文教北路，北至规划丰收路，南、西两侧均为规划支路，区域位置优越。

▲项目周边道路示意图

项目由杭州富阳城市建设投资集团建设，概算投资113824.12万元，采用EPC总承包模式。住宅总套数704套，由13幢高层（南区6幢、北区7幢）组成，包含4幢20层，9幢18层，设二层地下室。共有70多平方米到160平方米的6种户型，可以满足群众的多样化需求。同时，配有地下车位1056个、地上车位80个，车位配比达1:1.5。

▲项目实景图

走进项目北区大门，首先是一个宽敞大厅，设有物业接待前台。地下车库入口、电瓶车入口均在大厅外两侧。

▲项目正门入口

值得一提的是，项目真正做到了人车分流，电瓶车从入口进入小区后直接通往地下电瓶车库。地下电瓶车库的入口坡道，也人性化地设计成中间斜坡、两侧台阶样式，这样车主推车进出车库就可以人在台阶上、车在斜坡上，更加安全、稳当。

南北两片草坪连接成的中央绿化带，中间有一处休闲长廊相隔。当初采用大片草坪的设计便是为了给小区居民提供更多休闲场所，整个中央大草坪的道路入口均放置了车挡石，最大限度保证玩耍、散步居民的安全。除了草坪外，还利用室内、室外的空地建造了多处塑胶场地，之后将安放游乐设施，为孩子们创造更多乐趣。

▲项目实景图

钢圈厂路区块拆迁安置房项目主要用于安置钢圈厂区块征迁群众。秉承宋卫平董事长『为更多人造更多的好房子』的理想初心，为满足业主对美好生活的向往，蓝城乐居始终将产品细节管控放在第一位。

据业主代表介绍，施工过程中，蓝城乐居将每一个环节都严格把控，就连草坪都返工了几次，可谓是用“绣花功夫”来打磨这一项目。同时，不断听取安置房业主们的意见、建议，并加以改善，整个项目得到业主们的广泛好评。

▲项目前期建设现场

目前，钢圈厂路区块拆迁安置房项目已基本完工。蓝城乐居将继续对一些细节进行打磨，希望以最好的状态迎接业主们的到来。

▲项目俯瞰实景图

建设单位：杭州富阳城市建设投资集团有限公司

代建单位：蓝城房产建设管理集团有限公司

设计单位：浙江绿城利普建筑设计有限公司

施工单位：浙江省三建建设集团有限公司

监理单位：浙江公望工程管理有限公司

近日，永康城投城改公司和蓝城乐居集团培训共建启动仪式在城改公司举行。永康城投集团党委委员应若滨、俞洪武，城改公司董事长程军，蓝城乐居集团党委副书记、

纪委书记、副总裁孙宜珍，金华区域总经理徐晓勇等共建方领导出席，城改公司相关部门人员及培训班学员、蓝城讲师代表等参加培训共建签约暨城改学院开班仪式。

▲仪式现场

培训共建签约及开班仪式上，城改学院正式揭牌。永康城投城改公司与蓝城乐居集团、绿城管理集团共同签署了培训共建协议书，参会领导作了相关发言。

▲揭牌仪式

▲签约仪式

蓝城乐居集团党委副书记、副总裁孙宜珍在会上分享了宋卫平董事长和蓝城的人才成长和学习理念。他指出，开放，分享，专业，赋能，是蓝城乐居集团的学习观，也是对培训共建的承诺。公司提供了培训平台和学习资源，员工必须具备强烈的自主学习意识，才能不断加强自身专业能力，提升团队整体管理能力。合作从分享开始，分享让合作增值，蓝城乐居学院将以开放共享的态度，让培训共建真正做好做久、产生实效。

永康城投集团党委委员应若滨总结讲话表示：一直以来，永康市城投城改公司高度重视员工素质提升工作，此次与蓝城乐居集团、绿城管理集团合作开展“培训共建”是公司在人才培养、服务城市建设、与品牌房企沟通互鉴的又一创新探索和实践，更是公司走向高层次、高质量发展的重要标志。城改学院的首批学员们要以最饱满的精神状态、最端正的学习态度、最严谨的学风学纪，扎实学好每一课，不断擦亮“众‘智’成城，改造先锋”党建品牌，围绕城市开发主责主业，切实打通从学习-调研-实践的“最后一公里”。

▲仪式现场

蓝城乐居集团自与永康城投城改公司合作以来，在蓝城集团副总裁、蓝城乐居集团党委书记、总裁裘黎明的大力支持下，已为城改公司输出3门培训课程，内容涉及设计、工程、

景观等专业领域知识，获得学员们的一致好评。今后蓝城乐居将持续配合城改学院构建知识学习平台，丰富培训学习资源，培育组织人才能力，支持集团发展战略。

▲授课现场

乐居学院一直秉持宋卫平董事长“惟有培训，方有企业，惟有努力，方有未来”的十六字方针，对内定位于战略与业务伙伴，传承知识文化，解读组织战略，培育组织能力，支持

经营业务，促进员工成长；对外定位于行业知识交流与共享平台，输出价值理念，分享知识成果，赋能行业伙伴，传播品牌形象，强化行业影响。通过知识共享连接行业，促进

公司综合优势提升，推动公司持续发展。

8月27日上午，嘉兴市南湖区凤桥镇凤和苑安置房项目开工仪式在项目工地现场顺利举行，该项目为继凤庭苑项目后凤桥镇第二个由蓝城乐居全过程管理的安置房项目。

嘉兴市南湖区委常委、常务副区长钱霄栋，南湖区凤桥镇党委书记朱勤中，蓝城集团副总裁、蓝城乐居集团党委书记、总裁裘黎明，宏正设计常务副院长徐奇立，宏日建设总经理徐建磊，村民代表及项目各参建单位代表近200人参加开工仪式。活动由嘉兴市南湖区凤桥镇党委副书记、镇长黄凌云主持。

仪式现场

凤和苑安置房项目位于凤桥镇中心镇区的东南部，东至七沈公路，南至规划边界，西至规划育才路，北至爱民路。小区总用地面积为80亩，建筑总面积17万平方米，建成后可提供住房1164套，机动车停车位1301个、非机动车停车位2416个。项目配套建设的12班幼儿园和室外体育健身场地，可进一步减轻辖区学龄前儿童就学压力，满足入住居民运动健身需求。

仪式现场

项目建成后，将为辖区待安置村民带来更优质的住房品质和更具幸福感的生活环境，提升凤桥小城市综合承载能力至新台阶。整个项目预计建设周期为三年，争取在2026年年中交付。

朱勤中书记表示，住有所居，一直是凤桥镇党委、政府重视、珍视的民生工作，随着亚太路科创带建设的深入推进，凤桥镇域面貌焕然一新，凤桥人民对高品质的居住环境也产生了更为迫切的需求。经过通盘研究全镇土地利用情况，在一期凤庭苑建设基础之上，决定在此地兴建凤和苑安置房。在有效改善人民群众住房条件的同时，也将为大力提升凤桥人居环境、合理配置学前教育资源、提升凤桥小城市综合承载能力发挥重要的作用。

朱勤中 书记

裘黎明总表示，此次蓝城乐居集团受托为本项目实施全过程管理工作。一期凤庭苑小区建设过程的标化及建成后整体品质在南湖乃至嘉兴都属于标杆样板，目前项目已交付，园区环境美丽、百姓安居乐业。此次新项目，代建团队将一如既往按照宋卫平董事长的要求，将产品细节管控放在第一位，建设过程中积极配合镇党委和镇政府，以党建统领、尊于设计、精于管理、严控工期、确保交付，打造“红色工地”，建设一流园区，提升百姓幸福感与获得感。

裘黎明 总裁

徐奇立表示，宏正设计作为本项目的总承包牵头单位，将持续坚持品牌经营、诚信服务的理念，发扬精益求精，追求卓越的工匠精神，认真履行好总承包合同，严格执行项目设计、工程质量、安全管理、文明施工、绿色环保等相关法律、法规、规范及标准。在建设过程中，我们将精心组织，科学施工，与项目业主、全咨、监理、勘察、施工等相关单位密切配合，切实加强工程管理，坚持绿色施工、环保施工，严把工程质量关、安全关、进度关，确保按时完成项目建设任务。

徐奇力 副院长

徐建磊 总经理

嘉兴市南湖区委常委、常务副区长钱霄栋宣布嘉兴市南湖区凤桥镇凤和苑安置房项目正式开工，现场礼炮炸响、桩机齐鸣，将开工仪式推向高潮，在热闹的氛围中，共同见证荣耀时刻，也预示着这片土地的未来美好景象。

仪式现场

秉承『为更多人造更多的好房子』的理想初心，肩负建设南湖区凤桥镇民生工程的重任，蓝城乐居集团将充分发挥产品营造能力优势，携手各参建单位，精诚合作，以高标准、 高品质推进项目建设，力求打造人民满意的精品优质工程。

乘风时代而上，悦启一城美好。8月19日，经开蓝城·春风悦鸣生活美学馆众望绽放，全城知己潮涌而至，现场人气鼎沸，热度持续高涨，共鉴黄岩封面作品的先锋魅力。

精彩喜庆的舞狮表演秀，吸引了到访嘉宾纷纷驻足观看。开放仪式上，黄岩经开集团党委书记、董事长王虎先生，在致辞中介绍了经开的国企品牌实力，并提到了春风悦鸣的重要性：“春风悦鸣项目作为经开集团首次涉足房地产领域，拓展集团多元化经营、市场化运作、实体化发展的一次全新尝试，于集团而言，是具有里程碑意义的。春风悦鸣项目完美诠释了城市理想生活的范本”。

蓝城集团副总裁、蓝城乐居集团党委书记、总裁裘黎明先生，在致辞中表示：宋卫平先生带领下的蓝城集团，精耕代建领域，获得了“中国房地产政府代建运营引领企业”和“中国房地产代建运营领先企业”等诸多荣誉，蓝城乐居作为蓝城旗下品质最优、规模最大的代建服务平台，秉承宋董“为更多人造更多好房子”的初心，在春风悦鸣的营造过程中，以党建引领，及严苛的“过程管控与督导体系”，立足建筑、景观等维度，全程护航产品质量，希望通过创新为黄岩献上匹配时代发展的高端人居作品，通过精益求精树立黄岩的美好生活新封面。

随后，春风悦鸣项目领导与台州名流媒体、来自全城的客户，共同见证了生活美学馆开放的重要时刻。

生活美学馆的设计，一脉而承春风悦鸣的先锋美学特质，现场富于现代轻奢感和潮流美感，构筑兼具黄岩人文、艺术及品质的城市会客厅。人们步入生活美学馆，细致感受无处不在的匠心和巧思，现场还有精美茶歇款待全城知己。

春风悦鸣为什么能够吸引黄岩的高度关注，引发一城热潮？关键还在于它自身的内外兼秀。

春风悦鸣与黄岩的相遇，恰在城西新区厚积薄发、繁盛之时。在春风悦鸣的周围，滨江公园、绿城育华幼儿园、西江小学、黄岩中学、高端人居等资源林立，共同勾勒现代时尚、成熟宜居的城市气质，也将点缀春风悦鸣的美好未来。

应接不暇的利好，更是让区域界面持续焕新：2022年底开业的商业地标天佑城，填补了板块高端商业的空白，上月开业的喜来登酒店，为区域的商务资源再添得力臂助，计划今年完工的黄岩中医院新院区，将带动医疗服务再上台阶，在建的轻轨S2线将密切城西与全城的联结……一城璀璨串珠成链，照见春风悦鸣的灼灼风华，将便捷与舒适镶嵌在高端人居的日常。

而在拥江发展的激涌浪潮下，城西新区定位黄岩新的城市休闲客厅、城市次中心区，将荟萃更多的资源和能量，前景不可限量，而春风悦鸣都将同步“坐享其成”。

建筑是时代的镜子。面对繁华弥新的黄岩，春风悦鸣将创新融入产品基底，以封面级建筑辉映都会气象。凤起潮鸣作为杭州的鼎流豪宅，以现代极简的天幕美学立面，创著潮鸣式建筑风格。春风悦鸣作为“潮鸣式”美学作品，取其精粹并予以全新演绎，以罕遇的豪宅配置，标新黄岩人居典范。

建筑立面大量运用与杭州凤起潮鸣同款的印度蓝石材，优雅高贵的气质加持下，建筑颜值天然出众；以明快流畅、圆润柔和的弧形铝型材线条勾勒建筑肌理，视感精奢灵动，富于艺术气质；整体大玻璃面设计，脉承国际前沿美学，轻盈通透如璀璨钻石，延伸超高窗墙比，巨幕瞰景，室内阳光常驻。

以空间留白，以功能拓展，予生活精彩。春风悦鸣的大手笔设计，不止在于社区入口的地上、地下立体归家大堂，更将社区内的建筑楼间距拓至最大约80米，营造开阔、通透的园区体验，同时也给园林景观提供了更大的发挥空间。

园区之中，精琢下沉庭院、露天泳池、儿童活动、五感花园等八重景观，构筑多层次游园体验；同时，臻选樱花、紫薇、红枫、茶梅等栽植其间，四季绽放新意，乔木、灌木、地被有序搭配，满目皆风景。

住宅一层全架空层设计，与室外景观一体相融、无界交互。架空层多功能空间，集萃休闲娱乐、童玩、运动健身功能，下楼即享精彩，随时随刻不受限。它也是家的第二客厅，邻里往来、互动，情谊与日俱增。

2023年8月16日上午，浙江省风貌办未来社区技术与标准组组长李江波带队赴杭州市萧山区宁围街道调研市北未来社区建设情况。杭州市建委房开处处长、杭州市风貌办未来社区组组长李勇，杭州市萧山区未来社区专班，杭州市萧山区宁围街道相关部门，市北社区负责人陪同调研。

蓝城乐居集团党委委员、产业服务事业部总经理，蓝城乐居服务集团党支部书记、总裁汪婷婷及各场景运营负责人接待并汇报工作实施情况。

▲喜柿书房现场听取市北未来社区建设运营情况汇报

调研组一行参观了市北未来社区各核心场景，现场勘查了喜柿餐厅、喜柿书房、小时光、喜柿运动、空中球场、雅学馆、尚霞护理站等场景运营情况，听取了各场景运营模式，对整体的硬件场景建设内容表示肯定。

李江波表示，运营团队站在老百姓的立场，问需于民、服务于民，打造了一个可以真正提高百姓幸福指数的惠民场所。社区应重点关注“一老一小”，围绕“一统三化九场景” 进行迭代升级；应充分利用区域优势进行有效实践，积极探索未来社区建设联动推进机制，加强数字化建设；应高度重视社区长效运营，实现资源共享、社区共建，为社区居民提供高价值的运营服务。

▲尚霞服务站现场交流养老服务中心运营情况

市北未来社区是第六批创建的普惠型旧改类省级未来社区，由杭州市萧山区宁围街道委托蓝城乐居服务集团负责一体化设计、建设、运营，打造“喜柿天地、喜柿汇、喜柿多”三级服务体系。目前项目已完成建设，并“开柿”正式运营。

本项目在规划设计阶段以运营前置理念深入项目的规划设计，以保障后期运营的统一性和实用性；应用魔方空间复合模式，注重多元场景空间的复合使用，丰富社交体验，打造“文化范”样板；同时，导入浙江省现代服务业联合会等优质服务资源联盟的力量，助力市北未来社区的可持续运营。

在蓝城董事长宋卫平先生生活服务理念引领下，蓝城乐居集团坚持品质引领、生活引领，积极参与未来社区的“策、建、管、运”全流程服务，裘黎明先生作为省未来社区特邀专家参与建设导则评审，主编出版《未来社区建设与运营实践探索》。项目团队将力争打造未来社区发展样板，为省市区创建共同富裕示范区范例提供坚强保障。

▲市北未来社区现场

▲市北未来社区各场景实景

创新EPC+O一体化建设运营模式的杭州市萧山区宁围街道市北未来社区建设已经完成并正式试运营。8月15日喜柿文化节宣布开柿，以“开柿·礼”、“开柿·展”、“开柿·集”、“开柿·福”四部分来拉开市北未来社区正式运营的序幕，这标志着市北未来社区运营键正式激活。

喜柿文化节的启幕当天吸引了近1000名居民参与，展示了市北未来社区创新运营的活力，为未来社区的长效运营提供了新的思路。市北未来社区的探索实践本质是围绕“共富”而展开的党建统领、文化建设、魔方运营、共治共享等多维度深化与落地。

开柿仪式现场

授牌仪式现场

蓝城乐居集团党委委员、产业服务事业部总经理、蓝城乐居物业服务集团党支部书记、总裁汪婷婷作《与君携手 共创喜柿》的报告，介绍了市北未来社区的创新运营模式，并对小时光、喜柿书房、喜柿餐厅、喜柿咖啡、喜柿运动、金色年华尚霞服务、雅学馆、喜柿·集等服务场景作运营展望，共创美好家园。

汪婷婷 总经理

市北社区党支部书记孙裕良表态发言，要以“创的劲头”“干的作风”“暖的服务”积极打造有烟火气、市井味、温度感的未来社区。

孙裕良 书记

宁围街道党工委委员、宣传委员顾承伟 ，街道办事处副主任张新星共同发布市北未来社区吉祥物“喜柿”。“喜柿”将串联起整个市北社区的文化场景建设。

吉祥物“喜柿”发布现场

“喜柿”的“喜”来源于“千禧一代”，代表年轻创新；柿子的“木”来源于市北社区的良好生态。喜柿寓意年轻的千禧一代居住在公园般的生态环境里，与市北社区的初次相见，便是往后喜事连连。

市北未来社区发挥场景运营单位的文化资源优势，为居民提供优质的文化供给，并与居民文化的充分融合联动，激发居民文化热情，为精神共富添砖加瓦，着力打造产城人文深度融合的未来社区示范样板。

“开柿·礼”上居民以舞蹈、古筝弹奏、太极拳的表演演绎“逐梦·贺喜”“筑梦·同行”“圆梦·启航”三大篇章，祝贺开柿。

活动现场

一半是诗意，一半是烟火。“开柿·集”，以一把吉他一首歌开场，一场场健身操互动激起居民热情，在一串串温暖长灯的照耀下，以温馨为主题，提供包括一老一小、运动健康、便民服务、农产品展示、文化比武等内容，邂逅夏夜时光。

活动现场

“开柿·展”人头攒动，热闹非凡，魔方空间引发打卡热潮，600多名居民领取游园攻略手册，一路打卡未来社区场景，体验丰富多彩的未来生活。

活动现场

项目运营采用统一管理，联合运营的模式，充分运用蓝城乐居首创的服务魔方空间复合理念，携手浙江省现代服务业联合会旗下多家优质的运营单位，以满足不同人群、不同时段、不同兴趣的需求。已呈现喜柿书房、喜柿餐厅、喜柿咖啡等场景；并引进知名教育品牌“童乐幼幼”打造小时光成长驿站；引进社区健身专业机构“炬浪韵动”，打造家门口的百姓健身房和空中球场；引进“金色年华”打造居家养老服务照料中心的尚霞服务站；引进“岸边时光”打造非遗传承的雅学馆……

未来社区的本质是为居民服务，未来社区的创建是一个全民参与的过程。市北未来社区在运营前期，已经开展多轮居民调研，重视不同人群尤其是一老一小，以及弱势群体的需求，并发掘居民意见领袖，发挥点火器作用，引导更多居民加入志愿者团队、社群团队，形成自发自动的良好睦邻氛围，并参与到公益服务、社区共建中来。

喜柿，是幸福，是欢乐，更是一份对未来的期许。

相信未来市北未来社区通过共治共建共享的理念指导创建，营造“人人参与，人人尽力，人人共享”的社区氛围，让邻里更有情，社区更有爱，未来更美好。

共富路径有多种方式，未来社区是浙江省首批共同富裕现代化基本单元，作为未来社区建设运营的参与者，蓝城乐居服务一直不断地探索和创新。此次市北未来社区的开柿，完成从建设到运营的闭环，并将不断创新运营手段，丰富内涵，必将为未来社区的长效运营提供了新的思路和模板。