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走进济南丨蓝城乐居分享政府投资类项目代建开发的在浙实践经验
发布时间: 2020-08-19

8月19日下午,受山东省济南市房地产业协会邀请,蓝城集团副总裁、蓝城乐居集团总裁裘黎明参加了在济南召开的“政企合作项目特点和经验”专题讲座。来自济南市房协的会员单位投资拓展、营销策划、设计、工程等120余人参会。


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 讲座现场

                                                                                                                                                                                                                                

会议由市房协建筑与规划设计专业委员会副主任委员、同圆设计集团副总裁解捷主持。


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济南市房协建筑与规划设计专业委员会副主任委员同圆设计集团副总裁解捷发言


会上,蓝城集团副总裁、蓝城乐居集团总裁裘黎明作题为《政府投资类项目代建开发的浙江实践经验》的专题演讲,为与会代表深入讲解了政府投资类项目代建开发模式以及蓝城乐居在浙江政府类项目代建模式的探索历程,并用实际案例对蓝城乐居团队打造的浙江样板进行生动解读。


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蓝城集团副总裁、蓝城乐居集团总裁裘黎明发言

 

同圆设计集团景观专业总工程师于静、城市设计研究中心主任李沛分别作《重塑平衡  共享自然——探寻城市发展与生态廊道建设的共融共生》和《面向实施的街区控规编制及开发管控》专题演讲,详细介绍了同圆景观特色,并带来了开发建设大型重点项目的丰富经验。


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同圆设计集团景观专业总工程师于静发言

 

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同圆设计集团城市设计研究中心主任李沛发言 


演讲结束,参会人员就活动主题展开互动交流。与会人员纷纷表示受益匪浅,讲座为济南房协会员单位充分了解政企合作的发展趋势和政府投资项目的新型发展路径,提供了可借鉴的实施方向。

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讲座现场 


蓝城乐居团队在政府代建领域有着长期的实践历程和深入的理论研究成果。自2005年起,始终将房地产行业第一品级的产品能力,应用于代建的政府投资类项目,要求保障房品质大于等于商品房,并进行产品品类的持续优化和升级。


依托房子,更多考虑安居百姓的生活服务,注入生活方式的融入设施、生活水平提升的设计改进、精神世界富足的生活服务体系。提升了居住者的社会满意度和精神富足感。在政府批复概算内,代建出了一个个领衔行业的保障房,实践出的政府代建“浙江经验”受到全社会与国家的关注。未来,蓝城乐居集团也希望将更多的浙江实践经验推广到全国各地,与各合作伙伴进行深度交流,彼此赋能,共同提升项目品质,共同促进行业发展。

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蓝城乐居研究院牵头的政府代建课题研究组赴广州、深圳、长沙等地考察调研
发布时间: 2020-08-18

近日,由蓝城乐居研究院牵头的政府投资项目代建理论研究课题组赴广州、深圳、长沙等地考察调研。课题于2019年立项,以政府投资类项目代建模式及规范化实施为研究方向。课题组成员单位杭州市保障房建管中心、浙江大学、蓝城乐居研究院相关领导参加。



第一站  深圳市


参照香港模式,深圳设置市及区工务署实施代建项目落地管理,发改和建设局紧密合作,在市和各区出台针对性管理办法。据南山区发改局领导介绍,南山区推出了一系列管理办法,包括《南山区政府投资项目代建制管理办法》《南山区政府投资代建项目监督管理办法》《南山区政府投资项目代建单位预选库管理实施细则》等政策法规,并开创性提出零代建费的模式。


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第二站  广州市


2016年《广州市城市更新办法》首次正式提出了“微改造”的概念,“微改造”是指在维持现状建设格局基本不变的前提下,通过建筑局部拆建、建筑物功能置换、保留修缮,以及整治改善、保护、活化,完善基础设施等办法实施的更新模式。“微改造”采取因地制宜的方式,结合实际情况进行“小修小补”,起到提升人居环境、促进街区活力、传承地域文化的作用。


广州市的“微改造”模式,在改造前期,充分尊重居民意愿,采取挨家挨户的调查问卷形式摸底诉求;旧改设计遵照“城市留下记忆,让人记住乡愁”,实现基础设施提升的同时,留住原有特色风貌;并在建设全过程,邀请居民成立居民建设管理委员会参与“微改造”。


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第三站  长沙市


长沙市率先全国成立市城市人居环境局,以争创“中国人居环境奖”和“联合国人居环境奖”为综合抓手,纵深推进城市体检,做实城市人居环境工作联席会议制度平台,启动实施优化城市人居环境三年行动,持续改善居住条件,补齐城市发展短板。近期发布了《长沙市城镇老旧小区综合改造提升技术导则》,用以指导长沙旧改工作。按照“先基础后完善、先功能后提升、先地下后地上”的原则,大力实施城镇老旧小区改造,优先解决安全问题,优先补齐功能短板,以微改造见大成效。


长沙市立足本市实情,重视顶层设计,通过制定目标、明确思路、设置抓手,从而推动旧改扎实落地,已经取得阶段性成果。其务实的作风和有效的管理方法值得借鉴。


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本次调研,课题组认为对本研究起到了三方面的积极作用:

1、有效推进课题研究,通过实地考察和交流,加深课题组了解深圳、广州和长沙等城市的代建和旧改先进管理经验,对其政策背景条件、困难及困惑达到深入理解,促进课题组优化课题报告,通过借鉴提出有效可行的管理办法。

2、推动建立互动机制,以访问形式加深彼此的了解,为建设美好城市的共同愿景,建立互动机制,采取交流和借鉴等多种形式,提升彼此管理水平。


3、推动政、校、企、协会等多部门联合研发模式进步,本次调研是基于政府机关、高校、企业和行业协会联合课题的研究需求,是多部门联合研发的一次实践与巩固。


蓝城乐居研究院作为蓝城乐居的研究机构,将继续积极推进课题研究,在政策研究、模式探索以及标准规范编制等方面深耕,依托国内外行业专家和机构,共同推进房建轻资产行业政策、学术和市场的进步与发展。


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激情火热,能拼会玩,这才是地道乐居范儿
发布时间: 2020-08-11

快乐工作,健康生活,是我们的团队理念;能拼会玩,是我们的团队标签;激情团建是我们的文化传统。这就是我们的范儿!我们是蓝城乐居人!


八月的天空,热情似火。蓝城乐居2020年半年度团建活动于8月9日在安吉举行,本次团建以“知山乐水,同心同行”为主题,整体分为“跋山”、“涉水”和晚宴三大环节。蓝城乐居总裁裘黎明和全体员工参加。

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热身,起范儿要帅更要快



起范儿的姿态,精气神最重要,拍出来必须得帅!第一个竞技热身“一穿到底”那得要快,拼智力,拼速度,热身也得嗨起来!

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跋山,看火热向上的力量


跋山?八月的火热空气,遥远的终点天际线,这都不是事儿!没有什么能够阻挡我们对天空的向往,就是换个姿势看风景,安吉美丽的大山里茶园边,必须留下我们的身影。进发吧,火热向上的力量!拼体力,拼耐力,拼团队合作的精神 !

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涉水,玩肆意挥洒的激情


水上游戏一定是八月里伙伴们的最爱。游泳?我们可不是简单的泳池运动会!我们比的是激情加智慧。泳池里没有矜持,只有肆意挥洒的激情。看图就知道伙伴们没有让观众失望,速度、激情、合作、碰撞、呐喊,淋漓尽致!

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泳池里伙伴们拼杀,岸上的看客也没闲着。

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经过“跋山”、“涉水”两轮拼杀,粉色队获得最终的冠军。上山下水,你们行的!

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乐居!LJ!

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晚宴,升华我们的革命友情


晚宴,就是乐居的家宴,是乐居人的大联欢。有笑,有闹,有温情,有畅谈,有舞蹈,有歌声,有红包抢,关键要有酒,要有畅快。这一晚,放空放下,来升华一下我们的革命友情!

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我们是认真严谨的一群人,工作上拼尽全力,只为坚守“为更多人造更多好房子”的理想初心。


我们也是年轻向上的一群人,我们激情火热,能拼会玩,这是我们的范儿,我们是蓝城乐居人。
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携手共赢 | 蓝城乐居集团与山西靖烨投资集团签订战略合作协议
发布时间: 2020-08-07

8月4日,蓝城乐居集团与山西靖烨投资集团战略合作签约仪式在杭州举行。


蓝城集团副总裁、蓝城乐居集团总裁裘黎明,蓝城乐居集团副总裁裘黎英、曾斌,蓝城乐居集团相关事业部,山西靖烨投资集团董事长吴靖宇、总经理吴新宇、总工程师赵权及相关项目负责人出席签约仪式。

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此次签约,双方将秉持互利共赢的合作原则,整合优势资源,围绕山西靖烨投资集团投资范围内的商品房开发、文化旅游建设、城市更新、美丽城镇建设等领域,开展全方位战略合作,促进双方协同发展。


在融洽的氛围中,双方就各自企业概况、项目介绍、未来合作模式等内容进行座谈交流。山西靖烨投资集团希望通过此次合作,学习借鉴蓝城乐居在房地产开发服务领域的先进理念和成功经验,共同推进合作项目的高质量建设,打造山西人心目中的理想人居。

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蓝城乐居集团总裁裘黎明表示,感谢山西靖烨投资集团的信任,公司将充分发挥在房地产开发服务领域领军优势,秉持“长工心态、管家角色、东家思维、专家服务”的服务理念,以蓝城完善的全产业链服务体系,全力推动双方合作共赢。

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此次战略合作协议的签订,是双方融合互补、协同发展的第一步。未来,蓝城乐居将秉承“让伙伴更满意、让居者更幸福、让城市更美丽、让社会更和谐”的企业使命,为山西的城市建设和人民百姓的美好生活作出贡献。

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义乌市佛堂镇人民政府与蓝城乐居集团签订战略合作协议 携手共建美丽佛堂
发布时间: 2020-08-06

近日,义乌市佛堂镇人民政府与蓝城乐居集团在义乌佛堂镇举行战略合作签约仪式。


义乌佛堂镇人民政府镇党委书记吴贵伦、镇长龚根兴、副镇长王育兵及镇相关科室负责人,蓝城集团副总裁、蓝城乐居集团总裁裘黎明,蓝城乐居集团副总裁裘黎英、蓝城乐居集团相关事业部、金华区域等领导出席签约仪式。

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此次签约,双方将本着真诚善意、互惠共赢、共同发展的基本原则,开展全面、长期、稳定合作。通过发挥各方资源优势,围绕2020年开工建设的城乡新社区集聚、异地奔小康、农村有机更新、农业文旅小镇等项目,共同推进乡村振兴,建设美丽佛堂。

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作为全国25个“经济发达镇行政管理体制改革试点”和浙江省27个“小城市培育”试点之一,佛堂镇积极开展“古镇换新颜”行动,全力打造“春风绿野环境美、品质栖居生活美、创新共享产业美、佛意古韵人文美、善治为民治理美”的“五美”佛堂。

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会上,佛堂镇人民政府镇党委书记吴贵伦表示,希望通过此次合作,引入蓝城乐居集团新的理念,寻找佛堂镇有机更新的突破口。在推进有机化更新进程的同时,传承佛堂文化特色,打造老百姓乐于接受和认可的宜居乡镇。

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蓝城乐居集团总裁裘黎明表示,房子只是一个容器,生活才是全部,蓝城乐居集团将不负佛堂镇政府信任,充分发挥在房地产开发服务领域领军优势,秉持“长工心态、管家角色、东家思维、专家服务”,为美丽佛堂建设和人民百姓幸福做出积极贡献。

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此次签订战略合作,对于佛堂镇城市化发展、生态环境改善、经济文化旅游名镇建设,以及推动全国首个县级市国家级综合改革试点,改善城乡居民生产、生活、生态空间环境,提高百姓生活水平和获得感,都具有重要意义。双方将以此为契机,优势互补、强强联合,扩大合作范围,创新合作模式,携手推进项目建设,打造具有时代特征、现代品质的新时代美丽城镇样板。

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蓝色幕墙、绿色庭院、红色文化......富阳区这波花园式项目部气质上线!
发布时间: 2020-08-03

蓝色玻璃幕墙在阳光下熠熠生辉,绿草茵茵、树叶摇曳、亭台、水景交相辉映,党员活动室内,环境敞亮与整洁......

置身其中,看书、读报、打球,工作起来也带劲不少。

在秀丽的富春江旁,几处静谧雅致,别具一格的花园式项目部,让身处其中的工作伙伴们幸福感油然而生。

让我们一睹这几处由蓝城乐居代建管理的安置房项目管理部的风采。


01 富阳灵桥项目

整个项目部外形呈现代风格,采用轻钢结构拼接加蓝色玻璃幕墙的形式构成。园区内配以景观绿化,让整个园区看起来舒适、舒心。不仅设计有创意,且充分响应了政府倡导绿色文明施工的政策方针。C区块被富阳灵桥镇评为“最美工地”。

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C区块


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B区块

项目由杭州富春江南新城建设有限公司委托蓝城乐居集团负责代建管理,由中交一公局集团有限公司负责A区块施工建设,浙江奔腾市政园林建设工程有限公司负责B、C区块施工建设。


02 富阳钢圈厂项目

整个项目部外形呈现代中式合院风格,采用轻钢结构,加之幽深的檐廊,办公区院落花坛里流畅起伏的缓坡,绿意葱葱的草坪,心情豁然开朗。

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项目联合党支部以“构筑红色工地、打造标杆工程”为己任,注重党建文化氛围的建设。

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项目由杭州富阳城市建设投资集团有限公司委托蓝城乐居集团负责代建管理,由浙江省三建建设集团有限公司施工建设。


03 富阳大源项目

项目部整体采用大面积的玻璃幕墙,配以秀美的园林水系景观和简约的铁艺栏杆,让办公楼似乎成为“庄园里的房子”。

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项目部尤其重视党建氛围,党员活动场地的营造,强化党建引领,凝聚奋进力量。

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项目由杭州富阳江南新城建设有限公司委托蓝城乐居集团负责代建管理,中铁十八局集团有限公司施工建设。


项目部虽为临建设施,通过项目共建各方发挥专业所长,秉持生态、宜居、宜业、宜学的设计理念,对项目部进行科学规划,合理布局。不但提升了工地的整体形象、提高了项目团队携手共进的工作激情,更为大家创造了工作在项目、学习在项目、生活在项目的良好氛围与环境。为高标准、高质量推进项目建设提供了强有力的保障!

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